Villa singola in vendita

Roma, Via della Marranella di Marino - Morena
€ 649.000
7 locali 7 locali
200 Mq 200 Mq
3 bagni 3 bagni

Villa singola in vendita

Roma, Via della Marranella di Marino - Morena

Descrizione annuncio

MORENA – VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI CON PARCO VERDE DI 1.500 MQ

In una delle zone più richieste di Morena, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva di circa 200 mq sviluppata su un unico livello, già suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari oppure per chi cerca un immobile versatile da mettere parzialmente a reddito.

La villa è circondata da un giardino perimetrale di ampia metratura, curato e ricco di fascino, con ulivi, piante ornamentali e colorate fioriture che garantiscono privacy, relax e un’atmosfera naturale unica. Completa la proprietà una splendida piscina, perfetta per godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione. L’area esterna, grazie alla sua ampiezza, offre inoltre la possibilità di parcheggiare più di quattro automobili in totale comodità.

La prima unità si distingue per il suo stile caldo e accogliente, arricchito da travi in legno a vista e soffitti alti. È composta da un ampio soggiorno con cucina separata a vista, camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, di cui una con soppalco ideale per la zona letto, e un secondo bagno finestrato con vasca.

La seconda unità ha un’impronta più moderna e presenta un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Un appartamento perfetto per ospiti, per un secondo nucleo familiare o come soluzione indipendente da locare.

Entrambe le soluzioni dispongono di ingressi separati, garantendo la massima autonomia e privacy.

Una proprietà rara sul mercato: spazi interni comodi, un giardino unico per estensione e cura, piscina, privacy e versatilità. L’ideale per chi cerca una villa pronta da vivere, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi.

Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.

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Caratteristiche

Rif.:
61151976
Piano:
Terra con giardino di 1
Totale piani:
1
Posti auto:
4
Camere da letto:
5
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 649.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.063 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

G
G
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G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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